サラリーマンの方は、源泉徴収をされているのでピンと来ない
かも知れませんが、事業として仕事をしていると、確定申告をして、
自身で納める税金を申告する必要があります。

この場合、サラリーマンではほとんど認められない必要経費が
認められます。所得税法69条の「損益通算」というモノによって、
利益から赤字額を差し引いた金額が、所得として認められます。

ですから、コレを利用して、サラリーマンの方でも事業をすれば、
経費がかさめば、給与から赤字額を差し引いて、節税が出来るのです。

ただ、簡単に事業を起こすといっても、起業家でもないのに、
難しいですよね？ですから、うまく行けば不労所得を得られたり、
色々な投資商品のあるマンション経営にすればいいでしょう。

マンション経営で節税は、同時に行えます。減価償却費やローンの
金利、不動産を取得する際にかかる登記費用や、ローン費用などの
諸経費や、通信費や交通費などの雑費など、多くの経費がかかります。

ですから、これらを事業ならばすべて組み込めるので、差し引く
事によって大きな節税効果を生むというわけです。

他には、課税事業者となった後に、建物を増設するなど大きな
お金を使うと、大きな消費税額が還付されますので、これも
節税といえます。建物など、大きな金額が動く事が多い、ならではの
マンション経営における節税といえますよね。

このように、事業を行うと同時に、節税も出来ますし、馴染みが多く
知識を得る機会も多いので、セカンドビジネスとしてはうってつけかも
しれませんよね。